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交流一下建筑物“漏、裂、沉、斜”的预防

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用户头像 魔力阿鹤
头衔:初入江湖
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评论人数:19 参与人数:7145 楼主: 魔力阿鹤 发表于: 2013/03/22 15:36 只看楼主 查看全部
建筑物“漏、裂、沉、斜”的处理方法——感觉这是一门大学问,求教于有经验的大师,请分享一下经验心得,或者学习资料,感谢!
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精彩讨论
用户头像 惠辉生物
建筑版主
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头衔:一派掌门
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5楼:惠辉生物发表于: 2013/06/23 20:52 只看此作者 查看全部
摘要:
    建筑结构基础不均匀沉降往往引起建筑上部结构的过大变形、开裂、倾斜甚至破坏。现实中这样的例子比比皆是。本文对建筑不均匀沉降的原因、处理方法以及怎么控制建筑不均匀沉降发生进行研讨。
上传一篇文章,共同学习!
附件(1个)
  • .doc 建筑物基础不均匀沉降的处理办法及控制.doc(35.5KB) 下载
用户头像 zhang1973123..
头衔:初入江湖
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7楼:zhang1973123..发表于: 2014/01/06 15:39 只看此作者 查看全部
造成建筑物“漏、裂、沉、斜”有很多种原因:
    “漏”的原因:1、防水材料选择不当;处理方法根据当地的气候、环境选择防水材料
                  2、施工工艺选择不当;处理方法根据选择的防水材料选择正确的施工工艺;
                  3、防水施工质量问题;处理方法加强质量管理,保证防水施工质量;
                  4、建筑主体开裂造成防水材料损坏;处理方法找出建筑主体开裂原因,处理建筑主体开裂的开裂,保证建筑主体开裂不进一步发展,再处理漏水问题。
     “裂”原因:1、建筑物沉降不均匀,造成建筑物开裂;处理方法根据具体情况进行加固处理。
                   2、大体积混凝土收缩产生开裂现象;处理方法在浇筑大体积混凝土时控制好温度,也可以采用后浇带、跳仓法施工等等。
     “原因:1、地质情况复杂,产生沉降;
                   2、设计不合理,产生沉降;
用户头像 李佳
头衔:初入江湖
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1楼:李佳发表于: 2013/05/22 22:34 只看此作者 查看全部

相互学习

用户头像 李宏
项目管理版主
施工版主
头衔:笑傲江湖
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2楼:李宏发表于: 2013/06/03 20:49 只看此作者 查看全部
这几个问题应该是相互关连的,如:不均匀下沉,就会产生斜、裂、漏等问题。如何防患应该要从:地质勘察—设计—施工—原材料控制—工程竣工后保护等这几大项重视。
用户头像 yaohaichang3
头衔:初入江湖
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3楼:yaohaichang3发表于: 2013/06/07 10:33 只看此作者 查看全部
设计施工都很重要!
用户头像 道岸貌然
头衔:初入江湖
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4楼:道岸貌然发表于: 2013/06/13 19:18 只看此作者 查看全部
地基稳固和支撑力的大小
用户头像 妙手天成
头衔:初入江湖
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6楼:妙手天成发表于: 2013/12/24 19:42 只看此作者 查看全部
一般都不是设计问题,没按规范施工引起。
用户头像 造价绿色森林
头衔:初入江湖
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8楼:造价绿色森林发表于: 2014/02/16 16:17 只看此作者 查看全部

这个是建筑上的通病,原因比较复杂,如屋面开裂,原以为是水泥和配合比使用不当的原因,或者浇的厚度不够,虽然保养期保养得很好,过一两年后还是会开裂,一个是温差大,加之混凝土热胀冷缩的原因,是很难避免的。

用户头像 雄哥空间设计
头衔:初入江湖
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9楼:雄哥空间设计发表于: 2014/04/25 22:45 只看此作者 查看全部
造成建筑物“漏、裂、沉、斜”有很多种原因:
    “漏”的原因:1、防水材料选择不当;处理方法根据当地的气候、环境选择防水材料;
                  2、施工工艺选择不当;处理方法根据选择的防水材料选择正确的施工工艺;
                  3、防水施工质量问题;处理方法加强质量管理,保证防水施工质量;
                  4、建筑主体开裂造成防水材料损坏;处理方法找出建筑主体开裂原因,处理建筑主体开裂的开裂,保证建筑主体开裂不进一步发展,再处理漏水问题。
     “裂”的原因:1、建筑物沉降不均匀,造成建筑物开裂;处理方法根据具体情况进行加固处理。
                   2、大体积混凝土收缩产生开裂现象;处理方法在浇筑大体积混凝土时控制好温度,也可以采用后浇带、跳仓法施工等等。
     “沉”的原因:1、地质情况复杂,产生沉降;
                   2、设计不合理,产生沉降;
用户头像 bruce
头衔:江湖大侠
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10楼:bruce发表于: 2014/07/16 21:17 只看此作者 查看全部

第一:我们要知道那些情况易出现质量通病?出现质量通病的原因有哪些?

第二:结合自己所在位置、工程特点可能出现的质量通病有几种情况,列表细化。

第三:找出处理处理方案,技术交底样板试点跟踪检查、总结分析、优化提高、最终实施。

    在这里我想说的是:我们好多施工技术人员在交底上仅流于书面形式,缺少现场指导,常常是口头一交底,任务一安排,无跟踪检查,最终导致每道工序把关不严,隐患滋生;当发现问题时,往往很难补救或成本加大,最终马虎了事。

    想想你身边的实例,找准了质量病脉,漏、裂、沉、斜就不会发生,否则都是治表不治本。比如说:外墙窗漏水、返潮,这是一个质量通病,出现了就很难根治,你能罗列出可能出现此通病的几种原因,才能从根本上逐条进行防治。

用户头像 陈恩航
头衔:名动一方
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11楼:陈恩航发表于: 2014/10/09 06:00 只看此作者 查看全部
学习了!!
用户头像 清风7579
头衔:初入江湖
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12楼:清风7579发表于: 2014/12/03 10:39 只看此作者 查看全部
只要工人认真负责,按图和规范施工,管理人员监督到位,可以大大避免这些现象
用户头像 zmx826
头衔:初入江湖
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13楼:zmx826发表于: 2015/02/05 08:51 只看此作者 查看全部

1.先说‘沉’:要想不沉,首先要处理地基,比如:做桩基处理。

2.“漏”可以说是质量通病,首先要从基层做起,比如砼不能出现蜂窝、麻面,出现了怎么办?先用油质聚氨酯涂料刷两遍,然后再做设计的防水工艺,做防水前,先看材料是否合格,必须使用合格的防水材料,最后就是防水材料的保护。这样按规范做基本上没有问题了。

3.“裂”也是质量通病,尤其是不同材质的墙体接槎处,一定要处理好,两次结构砌筑时,一定要等砌体沉降后再砌上边的斜砌,如果装修时有了裂缝,一定要先做处理。

4.要说“斜”这个问题,一般不会出现太大的问题,放线时使用铅垂仪,楼起到8层以上每三层将大楼各角进行测试。

  经验之谈,不妥之处请谅解,共同学习,谢谢!

用户头像 鼎盛就是你
头衔:初入江湖
积分:183
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14楼:鼎盛就是你发表于: 2015/03/19 10:44 只看此作者 查看全部
建筑下沉,地基很重要。 
用户头像 圣润88
头衔:初入江湖
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15楼:圣润88发表于: 2016/05/13 15:22 只看此作者 查看全部
造成〝漏裂沉斜〞除设计施工外,开发商业主方不科学的压缩工期,造成合理的技术间隙时间己没有,压缩工期需才取技术手段,即增加费用,如想压缩工期不追费用,后果非常易产生〝漏裂沉斜〞。
用户头像 圣润88
头衔:初入江湖
积分:77
威望:5
16楼:圣润88发表于: 2016/05/13 15:23 只看此作者 查看全部
造成〝漏裂沉斜〞除设计施工外,开发商业主方不科学的压缩工期,造成合理的技术间隙时间己没有,压缩工期需才取技术手段,即增加费用,如想压缩工期不追费用,后果非常易产生〝漏裂沉斜〞。
用户头像 红莓恋
头衔:初入江湖
积分:15
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17楼:红莓恋发表于: 2016/07/09 15:19 只看此作者 查看全部
工程质量很重要,学习了
用户头像 红莓恋
头衔:初入江湖
积分:15
威望:7
18楼:红莓恋发表于: 2016/07/09 15:19 只看此作者 查看全部
工程质量很重要,学习了
用户头像 寒冬
房地产版主
给排水版主
头衔:笑傲江湖
积分:489430
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19楼:寒冬发表于: 2016/07/20 11:51 只看此作者 查看全部
基本都是施工问题较多,与工艺关系的,其次就是设计。
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