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这是我拿到的回迁房的蓝图,我觉得布局超有问题,你们觉得呢?

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用户头像 建筑尚歌
头衔:小有名气
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人气:13995 评论人数:59 楼主:建筑尚歌 发表于: 2013/02/25 16:02 只看楼主 查看全部

这是我拿到的回迁房的蓝图,我觉得布局超有问题,你们觉得呢?


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用户头像 小康平
头衔:初入江湖
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10楼:小康平发表于: 2013/02/28 11:35 只看此作者 查看全部

增加人际矛盾和制造不和谐因素的建筑产品。2.6x3.5m(长)的卧室,净尺寸只有2.4x3.3m(长),卧室使用面积仅有7.92㎡,双人床(标准)1.5x1.8m,卧室内过道只有2.4-1.5=0.9m3.3-1.8=1.5m的净空,除去900宽的卧室门,摆家具的墙面的极限长度只有1.5m长(1.5m净空处)和2.4m长(900净空处),而900净空处摆不下600宽的标准电视柜和写字台,所以,屋子里摆了电视柜或写字台就放不下450宽的衣柜。

这个户型是让入住者哭的布局。用都不好用,都不应该建出来,还谈什么走强条?功能通不过,后边的所有消防疏散的审查都是浪费资源,唯一的就是用违反强条来惩治。

用户头像 交流与提高
头衔:一派掌门
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11楼:交流与提高发表于: 2013/02/28 11:39 只看此作者 查看全部

<GB50096-2011住宅设计规范>有相关规定,布局不合理,厨房净宽小于1.5m,卫生间门不应经过厨房,12层及12层以上每栋楼设置电梯不少于两台,房间面积小。图审也没法通过。

用户头像 白角
头衔:初入江湖
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12楼:白角发表于: 2013/02/28 11:48 只看此作者 查看全部

1~B轴处缺根柱子。三面悬挑梁拖着房间,楼梯间处等于楼板开大洞,没有楼板拉结作用。不知道结构专业是否能通过? 

用户头像 清风
头衔:小有名气
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13楼:清风发表于: 2013/02/28 13:56 只看此作者 查看全部

这样的房子都能建出来,足可见中国的主管部门的能力了。钱拿得都把大脑烧坏了吧!

用户头像 寒冬
房地产版主
给排水版主
头衔:笑傲江湖
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1楼:寒冬发表于: 2013/02/27 13:38 只看此作者 查看全部
第一感觉就是房子太小,品质太低!
用户头像 狐妖朵朵
头衔:初入江湖
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2楼:狐妖朵朵发表于: 2013/02/27 14:32 只看此作者 查看全部
房间太小了吧
用户头像 狐妖朵朵
头衔:初入江湖
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3楼:狐妖朵朵发表于: 2013/02/27 14:36 只看此作者 查看全部
不是承重墙的话就给打了布置吧
用户头像 天工小筑
超级版主
头衔:江湖豪侠
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4楼:天工小筑发表于: 2013/02/27 14:42 只看此作者 查看全部

违反高规6111无前室、住规51布置便器的卫生间的门不应直接开在厨房内

用户头像 施工老林
头衔:名动一方
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5楼:施工老林发表于: 2013/02/27 15:15 只看此作者 查看全部

1.高层塔式建筑一个疏散楼梯应设置防烟楼梯间
2.消防电梯无前室
3.12层以上应设置两部电梯

用户头像 浅笑安洛
头衔:初入江湖
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6楼:浅笑安洛发表于: 2013/02/27 19:59 只看此作者 查看全部
东西面积不同啊
用户头像 郭福章
头衔:江湖大侠
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7楼:郭福章发表于: 2013/02/28 08:56 只看此作者 查看全部
房间小,厕所门全部在厨房内
用户头像 沉默心
头衔:初入江湖
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8楼:沉默心发表于: 2013/02/28 09:10 只看此作者 查看全部
房间太小,布局不合理
用户头像 zhangliubo05..
头衔:初入江湖
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9楼:zhangliubo05..发表于: 2013/02/28 10:05 只看此作者 查看全部
小的可怜啊~~~这房子布局太不合理了~~
用户头像 忠杰
头衔:笑傲江湖
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14楼:忠杰发表于: 2013/02/28 14:45 只看此作者 查看全部
这是回迁房?开发商也忒黑了。
用户头像 建筑工程管理..
头衔:初入江湖
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15楼:建筑工程管理..发表于: 2013/02/28 17:36 只看此作者 查看全部
房间太小了
用户头像 简单
头衔:初入江湖
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16楼:简单发表于: 2013/03/01 08:49 只看此作者 查看全部
回迁房就这么糊弄人。
用户头像 铁雨
施工版主
项目管理版主
头衔:名动一方
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17楼:铁雨发表于: 2013/03/01 09:39 只看此作者 查看全部

坑爹的回迁房,

若无法换房,就把非承重墙都砸掉,重新布局吧

用户头像 建筑蔚蓝
头衔:初入江湖
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18楼:建筑蔚蓝发表于: 2013/03/01 13:26 只看此作者 查看全部
电梯不够,应设置两部电梯
用户头像 概念优先
头衔:名动一方
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19楼:概念优先发表于: 2013/03/01 13:43 只看此作者 查看全部
一梯六户,还有北侧四户没有日照,户内面积太小等等
用户头像 土木都督
头衔:初入江湖
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20楼:土木都督发表于: 2013/03/01 15:13 只看此作者 查看全部
审图不会通过吧?我觉得消防这关肯定通不过!这是哪个省的回迁户?忒坑人了!
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