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墙根渗水,怎么办?

[待解决,悬赏0分]
用户头像 蚁族蜗居
头衔:初入江湖
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人气:13746 评论人数:14 楼主:蚁族蜗居 发表于: 2014/02/07 11:16 只看楼主 查看全部
    刚入住的新房,这几天又没下雨,水管又没问题,却发现墙面发现渗水了,根部几乎都是潮的,靠厨房墙根湿的可以理解,这客厅墙根也是湿的,哪来的,这个问题严重吗?
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用户头像 土金杨
头衔:初入江湖
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1楼:土金杨发表于: 2014/02/07 14:29 只看此作者 查看全部
你的客厅墙根湿的地方靠近厕所吗?如果是,应该是厕所的防水没有做好导致,几年前我的也是这样,连旁边的房间门的门槛两边木耳也被湿了,一直无法想到哪里漏水,找管理处的水电工过来说是厕所漏水,与原的公共水管和下水道无关,后来我就听一位水电师兄说:如果不想花大钱重新装修就直接用防水胶涂抹几次瓷砖缝和厕所门的墙缝就行了。想来想去没办法,如法照办,结果后来再也没漏水了,早试门柱脚就不会烂了,现还后悔呢,你可以也试试看吧!
用户头像 狮子猫
头衔:初入江湖
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2楼:狮子猫发表于: 2014/02/07 14:30 只看此作者 查看全部
这个种想象可能有这几种原因造成的:
1、墙面的防水层没有做好
2、环境因素,可能是热桥现象
3、也有可能是墙面基层没有做好
用户头像 寒冬
房地产版主
给排水版主
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3楼:寒冬发表于: 2014/02/07 16:23 只看此作者 查看全部
这类问题是难以查出来,并且难以处理!
用户头像 相遇真好
给排水版主
施工版主
头衔:笑傲江湖
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4楼:相遇真好发表于: 2014/02/08 09:32 只看此作者 查看全部
管道没有漏水是无法用眼睛看到的,因为管道在墙体内,你无法看到。
建议你对室内的给水管道进行压力试验,在0.6mpa时稳压30分钟,看看是否降压。如果降压给水管道就有渗漏。如果没有降压。就可以排除管道渗漏。
用户头像 张松成
头衔:小有名气
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5楼:张松成发表于: 2014/02/09 12:53 只看此作者 查看全部
我觉得墙体内管道渗漏的可能性不大,要看你这面墙另一面是什么再说。
用户头像 寒冬
房地产版主
给排水版主
头衔:笑傲江湖
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6楼:寒冬发表于: 2014/02/10 00:32 只看此作者 查看全部
这种问题不太好查,提供几个可能,一是不是室内外高低差太小,反差;第二,有冷桥;第三漏点。
用户头像 ghy-99999999..
头衔:笑傲江湖
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7楼:ghy-99999999..发表于: 2014/02/10 19:34 只看此作者 查看全部
应该仔细检查,看看有没有漏水点,逐步排查。
用户头像 爱情墙上草
头衔:初入江湖
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8楼:爱情墙上草发表于: 2014/02/17 15:54 只看此作者 查看全部

楼房发生这种现象是常见的,可能是由于外墙没有处理好,例如:架眼没填实也可造成外墙返潮。处理办法是:在返潮处做好防水层。

用户头像 森林虎
头衔:名动一方
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9楼:森林虎发表于: 2014/02/27 13:36 只看此作者 查看全部
1、可能是因为前一段时间漏水后有气温问题再墙体内凝结的水(可能性30%)
处理方法:再观察一段时间如果真是上述问题可自然恢复,但墙体漆面可能会开裂或者起粉。
2、如果确定渗水点10共分处却有暖气管基本可以确定管体存在漏点(可能性60%),原因是漏点渗水顺着墙体裂缝返出墙面(水往低处流的原理)
处理方法:将户内供热停止,进行说有暖气管道打压试验,试验时间最好在稳压后8小时左右。如真有漏点必须将管体刨出进行修补,后再次进行打压试验,待确认无误后回填。
用户头像 铁雨
施工版主
项目管理版主
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10楼:铁雨发表于: 2014/03/17 08:56 只看此作者 查看全部
不知道楼主住的是平房还是楼房?平房有可能外墙渗漏,楼房从描述上看,可能是卫生间渗漏,最好先试一下管压,检测一下是否是管道漏水,然后再去找卫生间漏点,找到漏点后在进行处理,可以对一些明显渗漏的地方进行防水涂料修补,实在不行,进行爆破找漏点,重新装修吧

用户头像 艾达天空
头衔:初入江湖
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11楼:艾达天空发表于: 2014/03/17 09:59 只看此作者 查看全部
不知道墙的另外一边是不是厕所,或者是地面高度比客厅高的地方,防水没有处理好,防水漆一般是要刷到1米5的高度的,施工的时候偷工减料也有可能
用户头像 随风票
头衔:初入江湖
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12楼:随风票发表于: 2014/03/30 10:47 只看此作者 查看全部
从三方面考虑;
一,地下水的压力增大。特别是今年雨水比较多,引起地下水增多,地下水位增高,地下水的压力增大,这样在比平时大的压力下地下水就会沿混凝土的孔隙渗透。
二,地下室防水质量有问题。有些防水,不管是卷材还是涂料,如果施工质量不合格都是会出现渗水的,还有就是它们都有使用寿命的问题
三,再就是混凝土的问题。在很多工程,有的建设单位不懂技术但又只考虑到造价的问题,对应该加掺加剂『主要是抗渗』的不按要求做。而且,混凝土的施工质量也不可能理想化,要是工人偷懒漏振就会出现混凝土不密实的情况,当然防水效果就会不好。
用户头像 周武浩
头衔:小有名气
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13楼:周武浩发表于: 2018/09/11 15:07 只看此作者 查看全部
把墙体后面也补一张图
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