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千万投资商铺,交房就缩水?

[待解决,悬赏0分]
用户头像 水淼淼看房子..
头衔:初入江湖
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人气:1660 评论人数:27 楼主:水淼淼看房子.. 发表于: 2014/09/05 16:17 只看楼主 查看全部

  3个温州女人,在杭州滨江区,豪掷940多万,买了个188平方米的商铺。收房的时候一看:门面缩水了。合同上明明写着4.3米,实际量出来却只有2.8米,还有1米多都被两边的石材柱子占掉了。

  “可是柱子的事,开发商一个字都没提过。”

  女人们坚决要求退房,开发商不肯。

    事情原委:这个土豪商铺所在的楼盘,交付不过几个月。房子和商铺的外立面,都是石材干挂,显得富丽堂皇。当时看的时候,所有40多个商铺,全都是框架而已,根本没看到有什么柱子,销售员也压根没提过。

  但到了收房的时候,放眼望去一整排商铺,就属她们家的门面窄。量度了其他商铺我们这个号称最好位置最高价格的商铺,竟然只有2.8米,比其他便宜些的铺子都要窄。

    然而开发商却称:这只是一个误会。一位策划经理笑眯眯地解释说:“图纸上不是画出来了吗,你看两个方块,其实就是代表柱子。而标注的4.3米,指的是商铺的建筑面宽,那是包含了石材装饰的宽度的。

  经理坚持说,销售员说的是建筑面宽有4.3米,从来没有承诺说,铺面的净宽有4.3米。而朱女士她们一直理解为4.3米就是净宽。

  在商铺的销售图纸上,用了方块来代表石材装饰,但没有标明具体宽度。但是在开发商向规划部门报备的图纸上,则清晰地标明了石材装饰的宽度。对于这种预售性质的商铺,这种方式是否妥当?


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精彩回答
用户头像 忠杰
头衔:笑傲江湖
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1楼:忠杰发表于: 2014/09/05 18:26 只看此作者 查看全部
不妥当
用户头像 李宏
项目管理版主
施工版主
头衔:笑傲江湖
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2楼:李宏发表于: 2014/09/05 18:35 只看此作者 查看全部
这可能与地产泡沫有关吧!
  • 李宏 2014/09/09 10:34
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  • 地产在起泡沫时为抢手货,就是贵一点、质量差一点人家好象都不怎么认真看就签字给钱,当房地产开始卸泡时并且准备发霉的时候什么毛病都出来了。
用户头像 相遇真好
给排水版主
施工版主
头衔:笑傲江湖
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3楼:相遇真好发表于: 2014/09/05 19:37 只看此作者 查看全部
这些应在合同中有明确约定。
用户头像 不说就问
头衔:初入江湖
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4楼:不说就问发表于: 2014/09/05 22:11 只看此作者 查看全部
不妥当
用户头像 想飞的小鱼
头衔:笑傲江湖
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得分:0
5楼:想飞的小鱼发表于: 2014/09/05 22:45 只看此作者 查看全部
在商铺的销售图纸上,用了方块来代表石材装饰,但没有标明具体宽度。但是在开发商向规划部门报备的图纸上,则清晰地标明了石材装饰的宽度。这种预售性质(方式)的商铺不妥当。
用户头像 大王来巡山来..
头衔:初入江湖
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6楼:大王来巡山来..发表于: 2014/09/05 23:29 只看此作者 查看全部
...
用户头像 ghy-99999999..
头衔:笑傲江湖
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7楼:ghy-99999999..发表于: 2014/09/05 23:53 只看此作者 查看全部
一定能找回公道,就是愚弄购买者。
用户头像 zhaolei132
头衔:名动一方
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8楼:zhaolei132发表于: 2014/09/06 09:51 只看此作者 查看全部
买房应该带着专业人士啊。
用户头像 土建亚希
头衔:初入江湖
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9楼:土建亚希发表于: 2014/09/06 10:46 只看此作者 查看全部
这可能与地产泡沫有关吧!
用户头像 蓝天财智
头衔:初入江湖
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10楼:蓝天财智发表于: 2014/09/06 11:29 只看此作者 查看全部
平稳些!淡定些!!
用户头像 寒冬
房地产版主
给排水版主
头衔:笑傲江湖
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11楼:寒冬发表于: 2014/09/06 12:59 只看此作者 查看全部
这种情况要尽可能收集开发商隐藏真实情况的证据,否则难打官司!
用户头像 云和风
头衔:初入江湖
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12楼:云和风发表于: 2014/09/06 17:14 只看此作者 查看全部
销售陷阱
用户头像 张天工建筑
头衔:江湖少侠
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13楼:张天工建筑发表于: 2014/09/06 19:46 只看此作者 查看全部
没有看实体吗,就全款购房。销售欺诈。
用户头像 陈恩航
头衔:名动一方
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得分:0
14楼:陈恩航发表于: 2014/09/08 16:26 只看此作者 查看全部
同意12楼说的;销售陷阱!
用户头像 寒冬
房地产版主
给排水版主
头衔:笑傲江湖
积分:487547
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15楼:寒冬发表于: 2014/09/08 18:39 只看此作者 查看全部
这样的情况太多了,买这么贵的房子一定要找一下专业人士看好了再下手,此种打官司难与开发商斗啊!
用户头像 鱼友
头衔:初入江湖
积分:207
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16楼:鱼友发表于: 2014/09/13 17:39 只看此作者 查看全部
一掷千金的时候,不要头脑发热,避免以后的麻烦
用户头像 蓝天财智
头衔:初入江湖
积分:630
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17楼:蓝天财智发表于: 2015/01/06 02:02 只看此作者 查看全部
不妥当哦!应该沟通协商解决!看哈消费者法和合同法哈
用户头像 魏风云
头衔:笑傲江湖
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18楼:魏风云发表于: 2015/09/19 22:55 只看此作者 查看全部
醉了
用户头像 魏风云
头衔:笑傲江湖
积分:32335
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19楼:魏风云发表于: 2015/09/22 16:09 只看此作者 查看全部
漏洞
用户头像 王先生
头衔:初入江湖
积分:90
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20楼:王先生发表于: 2017/05/05 21:46 只看此作者 查看全部
基本的不会变,图纸没标尺寸吗?
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